Ипотека сегодня является распространенным способом покупки жилья. Каждый заемщик сталкивался или слышал об этом виде страхования кредита. Иногда это может стать неприятным сюрпризом, поскольку заставляет клиентов платить дополнительно. Однако, хотя это и не является обязательным, по мнению большинства экспертов, ипотечное страхование жизни и здоровья может обеспечить «подушку безопасности» для заемщиков и банков. Где дешевле оформить страховку при ипотеке можно узнать на сайте https://kvateka.ru/gde-deshevle-zastrahovat-ipoteku-sberbanka/.
Полисы ипотечного страхования жизни обязывают страховую компанию погасить ипотечную задолженность перед заемщиком в случае наступления страхового случая. Погашение может быть частичным или полным.
Обычно кредиторы работают с аккредитованными страховыми компаниями, а кэптивы предлагают:
Недвижимость является обязательным страхованием в соответствии с Законом об ипотеке. Эта политика гарантирует, что кредитор может погасить кредит, если финансовое положение заемщика ухудшится, а обеспечение будет потеряно/повреждено. Охраняемыми объектами являются квартиры, дома и земельные участки.
Стандартными рисками являются пожар, стихийные бедствия, повреждение водой, кража и взрыв газа.
Имущество должно быть несрочным, в аварийном состоянии (физический ущерб — не более 70%), недостроенным или незавершенным (арест, залог, иск). Срок полиса соответствует сроку кредита (или продлевается каждые 1-3 года).
Страховая сумма покрывает всю стоимость имущества или остаток ипотечного долга (в случае рефинансирования). Выплачиваемая сумма зависит от полиса страховой компании, пакета страховых выплат (набора страховых случаев). Выгодоприобретатель — Кредитор, которому страховая компания выплачивает убытки при наступлении страхового случая.
Имущество – предотвращает риск утраты права собственности на имущество в случае признания судом сделки купли-продажи недействительной или недееспособности предыдущего владельца имущества.
Страхование имущества не является обязательным. Он используется, чтобы помочь кредиторам и заемщикам избежать финансовых потерь в мошеннических ситуациях при покупке подержанной недвижимости на вторичном рынке. Стоимость страховки зависит от фактической цены недвижимости, количества совершенных с ней сделок и срока действия договора (от 1 до 10 лет).
Гражданско-правовая ответственность за причинение вреда жизни/здоровью/имуществу третьих лиц при эксплуатации заложенного имущества. Преимущества страхования — Экономьте деньги на страховых случаях, не тратя время на судебные разбирательства. Выгодоприобретатель — третье лицо, которому страховая компания перечисляет возмещение. Если имущество сдано в аренду и ущерб причинен арендатором, возврат средств не производится.
Тариф — 0,3-0,7% от стоимости недвижимости.
Жизнь/здоровье заемщика. SC предлагает страхование жизни с фиксированной или переменной процентной ставкой. Страховая сумма обычно одинакова и уменьшается на сумму кредитного долга или может быть больше, но не более чем на 10%. Контракт SJ имеет срок 1 год с ежегодным продлением.
