Ипотека или не ипотека? — Многие из нас наверняка не раз задумывались над этим болезненным вопросом. Получить ипотечный кредит можно на сайте https://budavnik.by/sovety/701-ipotechnyj-kredit-kredit-na-nedvizhimost.
Наличие жилья. Этот фактор является основным «китом», на котором базируется ипотечная идея. Ведь с ипотекой потенциальные заемщики имеют возможность сразу же заселиться и жить в купленном жилье, не дожидаясь момента, когда будет начислена вся необходимая сумма (если это возможно, конечно).
Нет выбора. Это второй «кит» ипотечного кредитования. В современных условиях покупать квартиры на свои кровные деньги может только население «избранных» каст. Другого пути (по крайней мере законного) решения жилищной проблемы в настоящее время нет.
Чувство принадлежности. Дом, купленный в ипотеку, сразу после подписания договора становится собственностью заемщика. Есть только одно «но» — пока ипотека не будет погашена, квартира будет находиться в залоге у банка и поэтому не может быть продана без согласия банка. Так что все «чувство» зрелого владельца гарантировано.
Экономить деньги. Быстрый и неуклонный рост цен на недвижимость не терпит отсрочки от потенциальных покупателей – решение жилищных проблем нельзя откладывать на потом. В связи с этим возник принцип «чем раньше купить дом, тем он дешевле».
Самый очевидный пример — покупка строящейся квартиры: покупатель новостройки становится собственником новой квартиры и экономит на этой сделке от 20% до 40% (в зависимости от стадии покупки квартиры) Или другой пример. Мой друг «бродил» по съемной квартире около пяти лет. Подсчитав, сколько он потратил, накрыл голову — погасил за это время не менее четверти кредита, и уже давно сменил статус с «кочевника» на «хозяина». Как видите, во всех вышеперечисленных случаях преимущества очевидны. С этой точки зрения следующий ипотечный кредит приходит естественным образом.
Инвестируйте в будущее. Покупка квартиры — проверенный и надежный способ сохранить и приумножить собственные средства. В результате заемщики остаются предупрежденными о неизбежном инфляционном процессе. Ипотека дает эти преимущества, потому что в наше время недвижимость приобрела царство вечной ценности. Многие предприимчивые люди готовы вкладывать свои деньги в недвижимость, а не в банки. Таким образом, мы приходим к следующему принципу: «Чем раньше вы купите квартиру, тем больше у вас будет капитала». Стоимость оценивается в двойном размере. Другими словами, деньги, использованные для выплаты процентов, компенсировались стремительным ростом цен на недвижимость.
Спокойный сон. Во всех банках ипотечное страхование является обязательным этапом получения ипотечного кредита. В результате гарантируется безопасность от риска потери права собственности на квартиру, порчи дома и инвалидности. Поэтому жизненные «форс-мажоры» могут не беспокоить заемщика, а кошмары сменятся беззаботной жизнью в собственной квартире.
Демократические условия. Конкуренция между этими финансовыми структурами за клиентов будет усиливаться, так как банки заинтересованы в привлечении потенциальных заемщиков. Также в этой «битве» будут задействованы все возможные и невозможные средства, что в итоге отразится на условиях ипотечной программы: сроки увеличатся, процентные ставки снизятся и т.д.
