Коттеджные поселки можно разделить на 3 группы, по типу организации: «эконом-класс», «бизнес-класс» и класс «премиум». Самые доступные по цене, естественно, и востребованные на данный момент являются коттеджные поселки эконом класса.
Загородная недвижимость и сельское строительство в последнее время претерпели значительные изменения, которые коснулись их качества и классов, которую предлагают сегодня покупателям на рынке недвижимости в России.
Все больше жителей больших городов не желают платить огромные суммы за квартиру и стремятся жить загородом. Поэтому все чаще пользуются спросом коттеджные поселки эконом класса и дачные дома. Наблюдается такая тенденция: чем дальше от крупных городов находится поселок, тем земля дешевле, а значит и размер участка земли за одни и те же деньги может быть гораздо больше.
В этой ситуации находятся и коттеджные поселки эконом класса, так и поселки других классов, исключение – поселки, которые расположены в элитных местах: возле крупных водоёмов, водохранилищ или исторических мест. Построенные по принципу общей концепции, коттеджные поселки эконом класса представляют собой целый комплекс загородных коттеджей разной площади и стоимости.
Участок под строительство домов и оформленный план застройки с наличием системы бытовых и инженерных коммуникаций – вот что представляют собой коттеджные поселки эконом класса.
Стоимость дома в коттеджном поселке этого класса имеет определенный уровень. Понятно, что в зависимости от цены на земельный участок определяется и цена на дом, но земля постоянно дорожает.
Кроме того, несмотря на то, что сегодня большое количество покупателей загородного жилья имеет личный транспорт, несмотря на это, по-прежнему востребованы участки с хорошим транспортным сообщением — этот фактор тоже влияет на стоимость дома.
Поэтому, к сожалению, спрос на рынке на дома подобных типов поселков значительно превышает предложение.
