Техническое обслуживание зданий и сооружений в обязательном порядке подразумевает контроль за состоянием вентиляционной системы.
Главные функции системы вентиляции – это поддержание необходимой температуры, фильтрация воздуха, регулирование его доступа и вытяжка. Добиться выполнения функций можно установив специализированное оборудование, а затем периодически проводить контроль его состояния. Даже при естественной системе вентиляции нужно регулярно чистить воздуховоды, поэтому техническому обслуживанию систем вентиляции должны подлежать все помещения: и промышленные, и общественного назначения.
Какие мероприятия проводятся при обслуживании вентиляционной системы?
Техническое обслуживание зданий и сооружений в обязательном порядке подразумевает контроль за состоянием вентиляционной системы. На крупных промышленных объектах и в прочих нежилых помещениях обычно производятся следующие мероприятия:
- Проверка правильности показаний датчиков, регулирующих параметры воздушной среды.
- Плановые осмотры всех составляющих системы вентиляции.
- Контроль за состоянием приточно-вытяжной системы. Иногда производятся замеры напряжения на главных точках.
- Регулярная очистка фильтра, осмотр форсунок.
- Периодический осмотр воздуховодов.
- Диагностика оборудования.
- Проверка функционирования креплений воздуховодов.
- Контроль заземления.
- Дезинфекция отдельных узлов в целях предотвращения появления плесени.
Почему техническое обслуживание вентиляции необходимо на всех объектах?
С годами характеристики системы начинают постепенно отклоняться от заданных проектом, уменьшается эффективность вентиляционной системы. В воздуховодах появляется пыль. Возникают следующие изменения:
- Недостаточная температура воздуха в калорифере по причине засорения трубопроводов.
- По причине загрязнения решеток изменяются расходы воздушных масс, нарушается стабильность расхода воздуха. Он начинает поступать из соседних помещений, тех же санузлов, что приводит к появлению неприятного запаха.
- Засоряются фильтры, что уменьшает общий расход воздуха.
Когда необходим капремонт вентиляции?
Иногда требуется капитальный ремонт вентиляционной системы. Это необходимо при крупных поломках, выходе оборудования из строя. В последнем случае производят демонтаж и отправляют агрегаты на ремонт в мастерские либо непосредственно на завод, где устраняют неисправности.
Иногда необходим лишь частичный демонтаж отдельных узлов: в таких случаях говорят о среднем ремонте. Он может осуществляться на месте, все зависит от характера поломки.
Обслуживание вентиляционных систем – это целая система действий, целью которых является поддержание эффективного функционирования вентиляции в целом. Работники специальных служб должны своевременно устранять любые внезапные поломки и неисправности, а также постоянно поддерживать вентиляционную систему в надлежащем состоянии, что достигается посредством выполнения многих мероприятий.
